信貸提前清償或轉貸划不划算?違約金、開辦費與利差的損益平衡算法
看到別家的信貸利率比較低,或手上有一筆閒錢,很多人會想:我是不是應該提前還清,或轉貸到新銀行?答案取決於四個數字:剩餘本金、提前清償違約金、新貸款的開辦費,以及新舊利率的差距。這篇用一個完整範例,把損益平衡一步一步算出來。數字為本站假設,不代表任何銀行的實際條件,也不保證核貸或利率,屬一般性教育資訊。
先收集 4 個資料
- 剩餘本金:不是「剩下的月付總和」,而是目前還沒還的本金。向銀行要「提前清償試算」或看還款明細。
- 提前清償的違約金:每家銀行、每份契約規定不同,有的有期間限制、有的按剩餘本金的一定比例計算。請以你的契約為準,這裡只用假設值示範。
- 新貸款的成本:新的年利率、期數、開辦費與其他一次性費用(新貸款的算法可參考 信貸怎麼比較)。
- 剩餘期數:舊貸款還剩幾期,新貸款設定幾期。這一點最容易被忽略,後面會說明。
範例:已還 24 期,轉貸划算嗎?
本站假設:原本借 600,000 元,84 期,年利率 7%,本息平均攤還,已經還了 24 期。
| 項目 | 數字 |
|---|---|
| 每月還款 | 約 9,056 元 |
| 已還 24 期後的剩餘本金 | 約 457,326 元 |
| 如果繼續還完(還剩 60 期)的總支出 | 約 543,336 元 |
| 其中還要付的利息 | 約 86,010 元 |
現在有一個新貸款:年利率 4.5%、60 期、開辦費 5,000 元,而舊貸款提前清償的違約金假設為剩餘本金的 1%(約 4,573 元)。
| 項目 | 繼續還舊貸款 | 轉貸 |
|---|---|---|
| 每月還款 | 約 9,056 元 | 約 8,526 元 |
| 未來 60 期的還款總和 | 約 543,336 元 | 約 511,557 元 |
| 違約金(假設 1%) | 0 | 約 4,573 元 |
| 新貸款開辦費(假設) | 0 | 5,000 元 |
| 總成本 | 約 543,336 元 | 約 521,130 元 |
| 轉貸省下 | 約 22,207 元 |
每月少繳約 530 元,但一開始要先付出約 9,573 元(違約金加開辦費),所以大約要到第 19 個月才打平,之後才真正開始省錢。如果你預計很快會再提前還清新貸款,這段回本期要一併考慮。
損益平衡的算法
你不需要複雜公式,用這個邏輯就能判斷:
- 前期成本 = 違約金 + 新貸款開辦費與其他費用
- 每月節省 = 舊貸款每月還款 − 新貸款每月還款(在相同的剩餘期數下)
- 回本月數 ≈ 前期成本 ÷ 每月節省(上例:9,573 ÷ 530 ≈ 18 到 19 個月)
- 總節省 = 舊貸款剩餘還款總和 − 新貸款還款總和 − 前期成本
回本月數短於你預計持有這筆貸款的時間,轉貸才有意義;通常也要同時看總節省是否為正。
敏感度:哪些條件會讓轉貸變得不划算?
同一個範例,只改一個條件(其餘不變),總節省如下(本站假設):
| 改變的條件 | 總節省 |
|---|---|
| 基準:新利率 4.5%、違約金 1%、開辦費 5,000 元 | 約 22,207 元 |
| 違約金改成 3% | 約 13,060 元 |
| 開辦費改成 15,000 元 | 約 12,207 元 |
| 新利率改成 5.0% | 約 15,945 元 |
| 新利率改成 6.0% | 約 3,279 元 |
| 新利率改成 6.5% | 約 -3,124 元(虧損) |
在這組假設下,新利率超過約 6.26% 時,轉貸就不再划算。利差太小的時候,違約金和開辦費會把節省吃光。
最常見的陷阱:轉貸時把期數重新拉長
同一個範例,如果新貸款不是 60 期,而是重新拉長成 84 期(年利率 4.5%、其他條件不變),每月還款會降到約 6,357 元,看起來負擔輕鬆很多。但算上整個期間,總成本約 543,554 元,比繼續還舊貸款的約 543,336 元還多約 217 元,等於白忙一場,還多拖了 24 個月的還款期。
所以評估轉貸時,要用相同的剩餘期數比較,才看得出利差是否真的有帶來節省。如果你想要降低每月負擔而主動拉長期數,那是在用更多利息換現金流,是另一個決定。
只提前清償(不轉貸):用閒錢還掉
如果是用自己的閒錢提前還清,就沒有新貸款的開辦費:
- 節省的利息 = 剩餘期數還要付的利息 − 違約金
- 上例:還要付的利息約 86,010 元,假設違約金 4,573 元,一次還清約省 81,437 元(尚未考慮這筆閒錢原本可以賺到的報酬)。
判斷重點是「這筆錢放著的報酬」是否高於貸款利率:貸款年利率 7%,閒置的錢放定存或其他低風險工具,通常很難賺到同樣的報酬。但也要保留緊急預備金,不要把現金全部拿去還款。想比較「每月多繳」或「單筆提前還款」對還款期的影響,可以參考 提前還款試算工具(該工具以房貸的算法為主)。
轉貸前的檢查表
- 向舊銀行索取目前的剩餘本金與提前清償金額(含違約金)。
- 確認新貸款的年利率、是否分段、開辦費與所有一次性費用。
- 在「相同的剩餘期數」下比較每月還款與總成本,並算出回本月數。
- 確認新貸款能不能核准、核准利率是否與廣告一致,實際以銀行審核為準。
- 評估你的現金流與預備金,確定不會因為一次繳出前期成本而周轉不及。
常見問題
信貸提前還清一定會有違約金嗎?
不一定。是否收取違約金、收多少、適用期間多久,依各銀行與你簽的契約而定。請在提前清償前向銀行索取書面的清償金額,並確認契約條款。
轉貸到更低利率,一定會比較省嗎?
不一定。要把舊貸款的違約金、新貸款的開辦費與其他費用算進去,並在相同剩餘期數下比較。利差太小或把期數重新拉長,都可能讓省下的利息被吃掉,甚至更貴。
怎麼知道要幾個月才回本?
把前期成本(違約金加新貸款費用)除以每月節省的還款金額,就是大概的回本月數。例如前期成本 9,573 元、每月省約 530 元,大約 18 到 19 個月回本。回本月數要小於你預計持有貸款的時間。